دائرة المعارف القانونية | Encyclopedia Of Law
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.



 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول

 

 الفرق بين العقار بالتخصيص والمنقول بطبيعته‏

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
مصطفي كامل

مصطفي كامل


عدد المساهمات : 5015
نقــاط المشاركة : 8721
تاريخ التسجيل : 17/08/2010

الفرق بين العقار بالتخصيص والمنقول بطبيعته‏ Empty
مُساهمةموضوع: الفرق بين العقار بالتخصيص والمنقول بطبيعته‏   الفرق بين العقار بالتخصيص والمنقول بطبيعته‏ I_icon_minitimeالجمعة أكتوبر 29, 2010 6:49 pm

1. لا تنتقل الحقوق العينية الأصلية التى ترد على عقار إلا بالتسجيل بينما لا يشترط التسجيل إذا كانت هذه الحقوق واردة على منقول
2. لا ترد على المنقولات بعض الحقوق كحق السكنى وحق الحكر وحق الارتفاق وحق الرهن الرسمى وحق الاختصاص فهذه الحقوق لا ترد إلا على العقار
3. تختلف إجراءات التنفيذ على العقار عن إجراءات التنفيذ على المنقول فالثانية أبسط وأيسر من الأولى
4. يختلف الاختصاص القضائى بحسب ما إذا كانت الدعوى متعلقة بحق يرد على عقار حيث تختص المحكمة التى يقع فى دائرتها العقار أو بحق يرد على منقول حيث تختص المحكمة التى يقع فى دائرتها موطن المدعى عليه
5. تختلف أحكام حيازة المنقول عن أحكام حيازة العقار فحيازة المنقول بحسن نية وسبب صحيح تكسب الحائز ملكية هذا المنقول أياً ما كانت مدة هذه الحيازة. فضلاً عن إنها تعتبر قرينة على توافر السبب الصحيح وحسن النية. أما حيازة العقار فلا تكون سبباً لاكتساب ملكية إلا إذا استمرت خمس عشرة سنة وإذا استمرت خمس سنين وكانت بحسن نية مستندة إلى سبب صحيح يقع على الحائز بحث إثباته فضلاً عن إثبات حسن نيته
6. حق الشفعة يكون فى بيع العقار دون بيع المنقول.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://e-law.yoo7.com
 
الفرق بين العقار بالتخصيص والمنقول بطبيعته‏
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» النظام الأساسي لاتحاد ملاك العقار
» دراسة - في التنفيذ على العقار فى قانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة2001
» بحث قصور التشريع الجنائي عن حماية الحيازة في العقار - مجلة المحاماة – العدد العاشر 1952 م
» الفرق بين دعوى صحة التوقيع وصحة ونفاذ
» الحجز التحفظي ( تعريفة ، الفرق بينة و بين الحجز التنفيذي ، شروط صحتة و اجراءاتة )

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
دائرة المعارف القانونية | Encyclopedia Of Law :: المنتديات القانونية :: منتدي الشهر العقاري والسجل العيني-
انتقل الى: